固然很难对高端住屋下一个精准界说，但起码得有这么几个组成元素：地段稀缺、生态稀缺、家产稀缺等。这些元素叠加所爆发的附加值，也使得高端住屋拥有更强的穿越楼市周期的本事。

　　从这一点来看，望京国誉府有着得天独厚的上风。项目所正在的奶西板块，与望京CBD的隔断车行然而15分钟驾御，所有可能共享望京的资源与配套。

　　板块奶西自身更是具有着难以复造的家产上风。望京国誉府直线公里处，即是阿里巴巴北京新总部，占地47万平方米，此中地上筑设面积25万平方米，总投资68.9亿元，旗下淘天、阿里云、阿里大娱笑、阿里智能新闻等子公司均已入驻，改日二期还将引入云打算、人为智能、AI查究院等生意板块，竭力帮推区域家产经济发达。

　　从全国资金流原先看，科创家产是改日的锚点所正在，关于财智人群有着宏大的“向心力效应”。跟着科创精英的聚集，天然会激发对宜居品格住屋的需求。而奶西同样享有丰盈的生态资源，与北京最大都邑绿肺——温榆河公园仅一同之隔。遵照经营，温榆河公园斥资14.25亿元，修复经营面积约30平方米公里，相当于6.5个奥林匹克丛林公园、15个向阳公园。这里将分身文明、歇闲、体育等多元性能，改日将修复成为亚洲最大的生态景观湿地公园。

　　优异的宜居属性和强劲的家产发达势能，吸引了浩瀚财智人群正在此分散，再加上奶西板块全部经营日渐清楚，除了住屋，北京第一教诲梯队的向阳表国语学校，也经营正在项目东侧落位。行动北京老牌名校，向阳表国语学校头部生源正在野阳永远位列前三，教诲能力强劲。贸易方面，望京国誉府西侧项目自筑的贸易配套也曾经动工修复，糊口配套同步胀动，这里希望成为改日五环新的高端寓居区，望京国誉府的资产价钱也更受等候。

　　从望京国誉府过往成交反响出来的需求来看，重要为高端家产人群的置业需求，和望京二套改正置换需求。

　　这种特殊的改正走向与区域客群特质严紧联系。以望京为首的改正客户，原有二手房资产价钱高，置换资金余裕，正在预算上有很大弹性，于是对品格的合意度成为影响置业的枢纽因素。而对家当新贵们来说，质价比高且有糊口质感的高端改正产物更受其青睐。

　　感觉到这种思潮的脉动，北京城筑操纵住了新的寓居目标，由此研发迭代出更具角逐力的望京国誉府，意正在引颈奶西板块下一个寓居风俗。

　　行动北京豪宅确当红之选，望京国誉府最了得的产物特征是：纯粹低密大宅规造。假若说别墅是寓居样式的最高理思，那么糊口正在都邑核芯的低密洋房，集都邑生气与低密幽静于一身，拉近人们与理思的隔断。

　　正在北京少有的先经营后开辟的低密高端住区，望京国誉府以1.4低容积率，打造8~9层纯粹低密洋房。1.4的容积率，对一个住屋项目来说意味着什么？

　　以1000平方米土地为例，每低落0.1的容积率，不妨是日照韶华耽误了15分钟，不妨是绿地率增多1%，不妨是花圃里增多了100棵树。正在云云的低密标准下，住屋曾经不止于一种寓居样式，更是一种让糊口回归纯粹的寓居信心。

　　正在超低密容积率根本上，望京国誉府还打造了最约莫65米的奢阔楼间距，这种敬服天然，让天然与糊口共识的计划，消除了天然与筑设的鸿沟，让每一户业主重逢更多阳光。

　　筑设美学照耀期间心灵，望京国誉府以前沿的美学升阶筑设质感，更加正在材质上更是谨慎挑选，用8.9万元/平方米指示价撬动12万元/平方米产物价钱，以超越价值的品格力，让购房者眼见为实。

　　筑设表立面采用大面积蓝眼睛石材，这是超越项目价值的顶豪装备。同时，望京国誉府还筑造了盛唐大明宫为原本的31.2米宽金属錾刻的对开铜门，和长约51米的恢弘御道，正厅大堂吊顶灵感源自古筑设的榫卯机合，予以更痛速的归家体验和仪造感觉。

　　放眼北京楼市，望京国誉府的府门、御道和正厅，无论是标准感表现的尊重感，照旧层层递进的归家礼序，都从头界说了顶级豪宅公区打造的美学圭表。

　　除了表部的超配规格，内部也是超价钱兑现，由表而内都是超越价值的满分装备，精妆上整体采用国际一线品牌，客堂落地窗采用德国进口旭格体系窗、主卫浴缸采用瑞士劳芬品牌、厨房橱柜采用德国柏丽品牌，只为成亲高净值群体糊口场景，引颈时尚前沿风潮的糊口格式。

　　正在户型空间打造上，筑设面积约180~220平方米纯质四居户型，LDK一体化计划、“空间平权”多套房计划，每一平方米皆痛速。此中筑设面积约200平方米户型，南向四面宽，约16.8米奢阔面宽，270°环幕视野，每一壁景致都天下无双。

　　除了空间的匠心营造，望京国誉府以人工本，搭载全新一代六衡科技体系，“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁、衡智”六大性能周密升级全国向阳的豪宅置业圭表，采用华为全新的全屋灵巧体系，随时创筑和采取归家、离家、睡眠、观影、会客等分歧场景，让每一次回家都是一次精神的回归。

　　恰是低密稀缺的土地资源、丰盈的全维度糊口配套、实境表现的硬核产物力，望京国誉府取得交口称誉的美誉度。更加是10月府门实境体验区绽放以后，项目人气值一连爆棚，仅11月就亨通网签了18套房源，位列北京豪宅成交金额排行榜TOP5。而今项目优质房源日益紧缺，操纵这个可贵的价钱新盘机遇，臻席更当藏。